Briga na Gafisa: acionista quer destituir conselho e cancelar aumento de capital

Por Por Circe Bonatelli — Estadão
Fundo Esh Theta, do investidor Vladimir Timerman, quer propor uma ação de responsabilidade contra os administradores e membros do conselho fiscal da construtora

O fundo Esh Theta, do investidor Vladimir Timerman, publicou nesta segunda-feira, 12, um comunicado em que convoca os acionistas da Gafisa para uma assembleia geral
extraordinária programada para o dia 2 de janeiro, às 10h, na sede da incorporadora, no
bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.

A pauta da assembleia, segundo a Esh, envolverá uma proposta de ação de
responsabilidade contra os administradores e os membros do conselho fiscal da Gafisa,
bem como demais responsáveis solidários, a quem o fundo acusa de terem causado
prejuízos à companhia em decorrência de supostos atos ilícitos e operações irregulares
entre 2019 e 2022.

Timerman levantou a suspeita de que o aumento de capital em andamento na Gafisa teria o propósito de comprar terrenos ligados ao controlador da incorporadora, o empresário Nelson Tanure
Timerman levantou a suspeita de que o aumento de capital em andamento na Gafisa teria o propósito de comprar terrenos ligados ao controlador da incorporadora, o empresário Nelson Tanure

Na pauta também consta proposta de destituição dos membros do conselho de
administração e do conselho fiscal e eleição de novos representantes para essas posições,
em virtude de uma suposta quebra dos deveres fiduciários. O último item da pauta inclui
o cancelamento e/ou não homologação do aumento de capital social de R$ 150 milhões
anunciado pela incorporadora. 

Acionista minoritário

A Esh possui mais de 4% de ações da Gafisa e diz ter tomado a iniciativa de convocar a
assembleia por conta própria porque os administradores da incorporadora não acolheram
o seu pedido para organização da reunião. O fundo notificou a companhia no fim de
novembro.

A Gafisa publicou um fato relevante no fim da noite de 8 de dezembro informando que o
conselho de administração autorizou a convocação de uma assembleia a pedido de um
acionista. Na ocasião, porém, não foram abertos mais detalhes sobre data, hora e local da
reunião, tema do encontro, nem quem seria o acionista solicitante.

“Muito embora o pedido esteja baseado em alegações e suposições que já foram repetidas
e extensamente explicadas ao acionista solicitante, seguindo seu dever legal, o conselho
de administração da companhia deliberou autorizar a convocação de assembleia geral
extraordinária”, afirmou a empresa no comunicado oficial.

“As explicações quanto às matérias solicitadas pelo acionista, acompanhadas das
informações e documentos relacionados às matérias a serem deliberadas na assembleia
serão oportunamente divulgados”, emendou a direção, sem mais detalhes.

Insatisfeito com o posicionamento, o fundo enviou uma nova notificação à empresa neste
domingo, dia 11 de dezembro, copiando também a Comissão de Valores Mobiliários
(CVM).

Neste documento, a Esh argumenta que a Gafisa teria oito dias para convocar a
assembleia após a primeira notificação. Como a reunião não foi marcada, na prática, o
fundo diz ter direito de tomar a iniciativa por conta própria.

“A administração da Gafisa deixou os acionistas em um verdadeiro limbo sobre a
realização da assembleia, enquanto a companhia vem sofrendo com os atos perpetrados
por seus membros”, descreve o fundo. “A única alternativa que resta é promover a
convocação da assembleia geral extraordinária”, complementa, reiterando o pedido à
Gafisa para divulgação de um fato relevante com o chamamento para a reunião.

Procurada, a Gafisa não deu mais explicações à reportagem.

Presença constante no ringue

Conforme revelou a Coluna do Broadcast na semana passada, Timerman levantou a
suspeita de que o aumento de capital em andamento e outras injeções de dinheiro já
realizadas na Gafisa teriam o propósito de comprar terrenos ligados a negócios do
controlador da incorporadora, o empresário Nelson Tanure.

Os advogados do empresário negaram tais fatos e afirmaram que essas manifestações
seriam anexadas em outro processo no qual o dono da Esh responde por calúnia,
difamação e perseguição contra Tanure.

A Esh Capital não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimentos ou qualquer outro ativo financeiro. Os conteúdos aqui divulgados, são de caráter meramente informativo em relação a Esh Capital e seus produtos e não devem ser entendidos como oferta, recomendação ou análise de investimento ou ativos. Os investidores devem tomar suas próprias decisões de investimento. O investimento em fundos pode resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas, podendo inclusive acarretar perdas superiores ao capital aplicado e a consequente obrigação do cotista de aportar recursos adicionais para cobrir o prejuízo do fundo. Para mais informações acerca das taxas de administração, cotização e público-alvo de cada um dos fundos, consulte os documentos do fundo disponíveis no site https://www.eshcapital.com.br/ . Leia atentamente o prospecto e o regulamento antes de efetuar qualquer decisão de investimento. Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador do fundo, gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito – FGC. A rentabilidade obtida no passado não é garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos. Não há garantias de que fundos multimercados tenham o tratamento tributário para fundos de longo prazo.

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COMUNICADO

Alteração de nomenclatura
do ESH Theta FIM

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Caros cotistas,

Conforme comunicado enviado pela Intrag e e-mail enviado por nós da Esh Capital, o fundo Esh Theta FIM passou por um processo de masterização com finalidade de facilitar a gestão operacional dos ativos do fundo, e na prática, nada muda para quem já é cotista do fundo.

Porém, vale ressaltar que devido a Masterização, o fundo Esh Theta FIM teve sua nomenclatura alterada para Esh Theta 18 FIC FIM.

Em caso de dúvida, favor nos contatar no (11) 3181-3333 ou através do e-mail [email protected].

Atenciosamente,

Esh Capital Investimentos.

POSICIONAMENTO

AUMENTO DE CAPITAL GAFISA

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Prezados,

A Esh Capital não concorda com a decisão da Gafisa de aprovar o aumento de capital no valor máximo de R$ 200 milhões, tomada no dia 15 de março de 2023.

Conforme exposto na carta mensal de fevereiro, o valor de mercado atual da Gafisa é de cerca de R$ 400 milhões e, nos últimos 3 anos foram, realizados nove aumentos de capital no montante de cerca de 1,5 bilhão de reais. O último aumento, anunciado em 15 de março de 2023, aos investidores, é o segundo em dois meses, o que nos leva a continuar questionando a utilização dos recursos pela companhia.

Vale destacar novamente que um dos motivos de termos questionado o aumento de capital anteriormente foi o fato de que a parcela relevante do caixa da Gafisa está aplicada diretamente em um fundo relacionado à construtora, que por sua vez aplicava em outro fundo que teve sua razão social alterada em janeiro de 2023.

Com isso, garantimos aos nossos investidores e a todos que confiam na filosofia da nossa estratégia de geração de valor que continuaremos atuando no caso de Gafisa até que a empresa passe a entregar ou retornar todo o valor que é de direito da companhia e de seus acionistas.

Estamos à disposição para mais esclarecimentos e sugerimos que acessem a carta mensal do nosso gestor para mais informações sobre o caso citado acima.

Atenciosamente,
Esh Capital.

Contato: 
(11) 3181-3333 ou através do e-mail
[email protected].

COMUNICADO

MASTERIZAÇÃO DO ESH THETA FIM

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Caros cotistas,

Conforme comunicado enviado pela Intrag por e-mail a respeito da Assembleia de Masterização do Esh Theta FIM a ser realizada em 07/03/23, gostaríamos de prestar alguns esclarecimentos.

O processo de Masterização tem por objetivo facilitar a gestão operacional dos ativos do fundo. Pelos benefícios efetivos, a masterização é uma prática bastante difundida na indústria e esse processo não acarretará em mudanças para os cotistas, tanto em relação a estratégia atual do fundo, quanto em alterações nas taxas de administração e performance, ou mesmo prazo de resgate do fundo, todos esses pontos serão mantidos da mesma forma.

Na prática, nada muda para quem já é cotista do fundo.

Em caso de dúvida, favor nos contatar no (11) 3181-3333 ou através do e-mail [email protected].

Pedido de Convocação de Assembleia Geral Extraordinária da Gafisa S.A para o dia 10/02/2023

Pedido de Convocação de Assembleia Geral Extraordinária da Gafisa S.A solicitado na forma do art. 123, Parágrafo único, “c”, da Lei Federal nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976 (“Lei das S.A.”), e da Resolução CVM nº. 70, de 22 de março de 2022 (“Resolução CVM 70/22”).
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